LE BEAUSSETCode Postal : 83330
Contexte & Vie Locale
Une vie de village authentique entre Provence et Méditerranée
Le Beausset réserve à ses habitants une qualité de vie rare, conjuguant l'authenticité d'un bourg provençal et la praticité d'une commune bien équipée. Le marché traditionnel, les commerces de proximité du centre-village et les nombreuses associations sportives et culturelles rythment le quotidien avec une chaleur humaine qui tranche avec l'anonymat des grandes agglomérations.
L'offre scolaire couvre tous les cycles, de la maternelle au collège, permettant aux familles de s'installer sereinement sans multiplier les trajets. Pour le lycée, Bandol et Toulon restent accessibles en quelques minutes.
- Commerces : boulangeries, épiceries, pharmacies, restaurants et artisans en cœur de bourg
- Écoles : groupe scolaire maternel et primaire, collège à proximité
- Sports & loisirs : clubs de football, pétanque, randonnée, tennis
- Santé : médecins généralistes, kinésithérapeutes et pharmacies sur place
Le Beausset offre ainsi un cadre de vie équilibré, où l'on profite des services du quotidien sans renoncer au calme et au charme de la Provence intérieure.
État du marché
Analyse comparative des prix affichés par les particuliers face aux estimations professionnelles à LE BEAUSSET.
L'Analyse de l'Expert
Les particuliers affichent des prix inférieurs aux professionnels. C'est rare ! Soyez vigilants sur la qualité des biens.
Projets Urbains & Développement
Une commune qui se projette dans l'avenir
Le Beausset s'inscrit dans une dynamique de développement maîtrisé, soucieux de préserver le caractère villageois qui fait son attractivité tout en modernisant ses infrastructures. La municipalité porte une vision claire : accompagner la croissance démographique sans sacrifier le cadre paysager exceptionnel qui entoure la commune.
Plusieurs axes structurent cette ambition :
- Rénovation du centre historique : mise en valeur des espaces publics et des façades du vieux village pour renforcer l'attractivité touristique et résidentielle
- Mobilité douce : développement de liaisons piétonnes et cyclables reliant les quartiers au centre-bourg
- Transition énergétique : encouragement à la rénovation thermique des logements et déploiement d'infrastructures de recharge pour véhicules électriques
- Offre de logements diversifiée : programmes immobiliers neufs alliant maisons individuelles et petits collectifs pour répondre à tous les profils d'acquéreurs
Ces orientations font du marché immobilier du Beausset un terrain particulièrement favorable pour les primo-accédants comme pour les investisseurs cherchant une valeur sûre dans le Var intérieur.
Quartiers (5)
Prix au m² par quartier. Survolez pour mettre en évidence sur la carte (sur desktop).
Darbousse
Le Beausset Vieux
Les Cancades
Les Folies
Sainte-Magdeleine
Histoire & Patrimoine
Un village qui porte fièrement son histoire varoise
Le Beausset puise ses racines dans un passé médiéval que l'on lit encore sur les pierres du vieux village. Le bourg s'est développé autour de son église paroissiale, monument incontournable de l'architecture religieuse provençale, dont le clocher domine les toits de tuiles romanes et oriente le regard vers les collines environnantes.
Sur les hauteurs, la chapelle Notre-Dame du Beausset-Vieux constitue le joyau patrimonial de la commune. Perchée sur son éperon rocheux, cette chapelle votive — lieu de pèlerinage depuis des siècles — offre un panorama exceptionnel sur le massif de la Sainte-Baume, la plaine du Beausset et, par temps clair, jusqu'aux îles de la côte varoise.
- Chapelle Notre-Dame du Beausset-Vieux : site classé, emblème identitaire de la commune
- Vieux village : ruelles pavées, fontaines et demeures en pierre typiques du Var intérieur
- Traditions vivantes : fêtes votives, marchés provençaux et confréries locales perpétuent un art de vivre ancestral
Cet héritage culturel confère au Beausset une identité forte, un atout précieux pour les acquéreurs en quête d'un enracinement authentique.
Les Atouts de LE BEAUSSET
Le Beausset, un choix immobilier stratégique dans le Var
Pour un acquéreur qui cherche à s'installer dans le Var intérieur sans s'éloigner de la côte, Le Beausset coche un nombre remarquable de cases. Sa position géographique est l'un de ses premiers arguments : à distance raisonnable de Toulon, Bandol et Cassis, la commune bénéficie d'une accessibilité autoroutière directe via l'A50, idéale pour les actifs.
Ce qui fait la différence au quotidien :
- Cadre naturel préservé : entre le massif de la Sainte-Baume et le Gros Cerveau, la commune est entourée de reliefs boisés propices à la randonnée et aux activités de plein air
- Climat méditerranéen généreux : ensoleillement exceptionnel et douceur hivernale, caractéristiques du terroir varois
- Marché immobilier attractif : des biens spacieux — mas provençaux, villas avec terrain, maisons de village rénovées — à des niveaux de prix encore accessibles comparés au littoral
- Vignoble AOC Bandol : les coteaux alentour produisent l'un des vins les plus réputés de Provence, une plus-value culturelle et gastronomique appréciable
- Sécurité & tranquillité : une commune à taille humaine où le lien social reste fort
S'installer au Beausset, c'est choisir la Provence sans compromis sur la connexion au monde.
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