LA GARDECode Postal : 83130
Contexte & Vie Locale
Une ville à taille humaine, bien ancrée dans le quotidien varois
La Garde s'affirme comme l'une des communes les plus dynamiques de la métropole toulonnaise, sans jamais sacrifier la qualité de vie à la frénésie urbaine. Entre le centre-ville animé et les quartiers résidentiels paisibles, les habitants trouvent un équilibre rare entre commodités et sérénité.
Au quotidien, La Garde offre :
- Un tissu commercial dense, avec des commerces de proximité, grandes surfaces et marchés hebdomadaires
- Un réseau d'établissements scolaires complet, de la maternelle au lycée, complété par des structures périscolaires
- Des équipements sportifs et culturels accessibles : médiathèque, salles de sport, terrains de plein air
- Une desserte en transports en commun efficace, reliant la commune à Toulon et ses environs sans difficulté
La Garde, c'est aussi une ville verte, où les espaces naturels cohabitent avec le bâti, offrant aux familles et aux actifs un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur du Var.
État du marché
Analyse comparative des prix affichés par les particuliers face aux estimations professionnelles à LA GARDE.
L'Analyse de l'Expert
Les particuliers affichent des prix inférieurs aux professionnels. C'est rare ! Soyez vigilants sur la qualité des biens.
Projets Urbains & Développement
Une commune en mouvement, tournée vers l'avenir
La Garde ne se contente pas de son héritage : la commune investit activement dans sa transformation urbaine pour répondre aux attentes des nouveaux habitants et fidéliser ceux qui y vivent déjà.
Parmi les grands axes de développement portés par la municipalité :
- Requalification du centre-ville, avec une amélioration des espaces publics, des circulations douces et de la végétalisation des rues
- Développement de nouveaux programmes immobiliers, mixant logements familiaux, résidences intermédiaires et accession à la propriété
- Renforcement des liaisons de mobilité, notamment en lien avec le réseau Mistral (réseau de transport de la métropole TPM) et les pistes cyclables intercommunales
- Soutien à l'économie locale via l'aménagement de zones d'activités attractives, favorisant l'emploi de proximité
Ces projets font de La Garde 83130 une destination immobilière à fort potentiel, idéale pour un investissement pérenne dans un secteur varois en pleine structuration.
Quartiers (6)
Prix au m² par quartier. Survolez pour mettre en évidence sur la carte (sur desktop).
Ginouse - Saint-Musse - Thouars
La Planquette - La Pauline
Le Village
Les Castelles - Le Plan - Sainte-Marguerite
Les Plantades - Saint-Michel
Pouverel - Savels
Histoire & Patrimoine
Des racines provençales profondément ancrées
La Garde porte en elle les traces d'une histoire provençale riche, façonnée par des siècles de vie rurale et méditerranéenne. Longtemps commune agricole et viticole, elle a su évoluer sans renier son identité.
Les traces du passé sont encore bien visibles :
- L'église paroissiale Saint-Pierre, édifice remarquable qui trône au cœur du vieux village et témoigne de l'ancienneté du peuplement local
- Les bastides et mas provençaux dispersés sur le territoire communal, vestiges d'une architecture rurale authentique
- Le patrimoine naturel du massif de la Colle Noire et des collines environnantes, qui ont longtemps servi de cadre à une agriculture vivrière
Au fil des décennies, La Garde s'est transformée en ville résidentielle de premier plan dans le Var, tout en conservant ses fêtes de village, ses traditions locales et cet esprit de communauté qui caractérise les communes provençales. Ce subtil mélange entre héritage et modernité constitue l'une de ses plus belles richesses.
Les Atouts de LA GARDE
Pourquoi choisir La Garde pour s'installer dans le Var ?
Pour un acquéreur immobilier, La Garde cumule des atouts concrets et durables qui en font l'une des adresses les plus recherchées de l'agglomération toulonnaise.
Les points forts qui font la différence :
- Situation géographique stratégique : aux portes de Toulon, avec un accès rapide à l'autoroute A57 et à la gare TGV de Toulon
- Marché immobilier attractif, plus accessible que celui du littoral varois, avec une offre variée allant de la maison individuelle avec jardin à l'appartement familial en résidence
- Cadre de vie préservé, entre collines, espaces verts et ensoleillement méditerranéen généreux tout au long de l'année
- Environnement sécurisé et familial, apprécié des jeunes ménages comme des retraités souhaitant rester proches de toutes les commodités
- Proximité des pôles d'emploi de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM), de la Marine nationale et des zones commerciales et hospitalières
La Garde dans le Var, c'est le choix raisonné d'un cadre de vie méditerranéen, sans compromis sur la praticité du quotidien.
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