LA CRAUCode Postal : 83260
Contexte & Vie Locale
La Crau, un art de vivre varois à taille humaine
Au cœur du département du Var, La Crau s'impose comme une commune où il fait véritablement bon vivre. Entre Toulon et Hyères, cette ville dynamique du 83260 offre un équilibre rare entre animation locale et douceur de vivre provençale.
Un quotidien bien organisé
Les habitants de La Crau bénéficient d'un tissu commercial dense et d'une offre de services complète :
- Commerces de proximité : marchés, supermarchés, artisans et boutiques en cœur de ville
- Réseau scolaire complet : de la maternelle au lycée, les établissements publics et privés couvrent tous les niveaux
- Équipements sportifs et culturels : salles de sport, médiathèque, associations sportives variées
- Transports : desserte en bus vers Toulon et Hyères, accès rapide à l'autoroute A57
La vie locale à La Crau dans le Var se nourrit aussi d'un agenda culturel actif — marchés provençaux, fêtes de village et événements associatifs rythment les saisons. Une commune où la qualité de vie au quotidien ne se négocie pas.
État du marché
Analyse comparative des prix affichés par les particuliers face aux estimations professionnelles à LA CRAU.
L'Analyse de l'Expert
Les particuliers affichent des prix inférieurs aux professionnels. C'est rare ! Soyez vigilants sur la qualité des biens.
Projets Urbains & Développement
La Crau en mouvement : une commune qui se réinvente
La Crau ne se contente pas de son cadre de vie établi — elle investit activement dans son avenir. Plusieurs projets urbains structurants témoignent de la volonté municipale de moderniser le territoire tout en préservant son identité provençale.
Des chantiers au service des habitants
- Requalification du centre-ville : embellissement des espaces publics, valorisation des axes piétons et amélioration du stationnement
- Développement de nouveaux quartiers résidentiels : programmes immobiliers neufs pensés pour accueillir de nouvelles familles dans des conditions optimales
- Mobilité douce : extension des pistes cyclables et aménagement de liaisons douces entre les quartiers
- Transition écologique : végétalisation urbaine, gestion raisonnée des espaces verts et initiatives en faveur de la biodiversité locale
Ces projets font de La Crau une commune en pleine mutation positive, attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers qui souhaitent investir dans un territoire tourné vers l'avenir. Le marché immobilier craurois bénéficie directement de cette dynamique de développement durable et maîtrisé.
Quartiers (7)
Prix au m² par quartier. Survolez pour mettre en évidence sur la carte (sur desktop).
Centre-ville
La Capite
La Moutonne
La Moutonne - La Giavy - Les Vannes
Les Cougourdons - Les Avocats - Gavarry - Les Tourraches
Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil
Les Sauvans - La Gensolenne - La Monache - La Bastidette
Histoire & Patrimoine
La Crau, une mémoire provençale bien vivante
Avant d'être la commune résidentielle dynamique qu'elle est aujourd'hui, La Crau a forgé son caractère sur des siècles d'histoire varoise. Son nom même évoque la plaine de la Crau, ce territoire de garrigue et de terres agricoles qui a longtemps structuré la vie locale autour de l'élevage, de l'oléiculture et de la viticulture.
Un patrimoine discret mais authentique
- Chapelles et oratoires disséminés dans les quartiers, témoins de la dévotion provençale traditionnelle
- Domaines agricoles anciens reconvertis, dont certains perpétuent encore la tradition viticole varoise
- Architecture de village : façades ocre, places ombragées de platanes et fontaines caractéristiques du Sud-Est
- Mémoire agricole : la plaine maraîchère environnante rappelle le passé nourricier de la commune
Cette histoire discrète mais ancrée confère à La Crau une authenticité que les nouveaux résidents apprécient particulièrement. S'installer à La Crau dans le Var, c'est rejoindre une communauté qui connaît ses racines et les cultive avec fierté, loin de l'agitation des grandes métropoles.
Les Atouts de LA CRAU
Pourquoi choisir La Crau pour votre projet immobilier ?
La Crau cumule des atouts qui en font l'une des destinations résidentielles les plus cohérentes du Var intérieur. Entre littoral accessible et cadre de vie préservé, la commune répond aux aspirations des familles, des actifs et des primo-accédants.
Les points forts qui font la différence
- Position géographique stratégique : à quelques minutes de Toulon, d'Hyères et des plages du Lavandou et de Hyères-les-Palmiers
- Marché immobilier attractif : des prix encore accessibles comparés aux communes du bord de mer, pour des biens souvent plus spacieux
- Cadre naturel préservé : proximité du massif des Maures et du littoral varois, idéal pour les amateurs de randonnée et de plein air
- Tissu économique local : zones d'activités bien desservies, offrant des opportunités d'emploi à proximité
- Vie associative riche : une commune où le lien social reste fort et l'intégration facile pour les nouveaux arrivants
Investir à La Crau (83260), c'est choisir la Provence authentique sans renoncer à la modernité. Un équilibre que peu de communes varoises peuvent offrir avec autant de naturel.
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